NL Noord-Brabant Waalwijk Geerde 54

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Geerde

Omschrijving

Een vriendelijke woning op een mooie, groene locatie in een geliefde woonwijk, dat zijn kenmerken die wij graag toekennen aan dit object.<br/><br/>Deze min of meer vrijstaande woning maakt deel uit van een vijf-tal woningen op een groene open locatie in de woonwijk De Hoef. Vlak bij het Halvenzolenpad, het voormalige spoorlijntje, dat van oost naar west een uitstekende fietsverbinding binnen Waalwijk biedt en ook naar de buurgemeenten.<br/>‘Min of meer vrijstaand ‘ wil hier zeggen dat de woning zelf niet grenst aan een buurwoning maar aan een garage/berging, waarmee de woningen onderling zijn geschakeld. Dat betekent privacy in de bewoning.<br/>De vorm van de voorgevel, de lichte gevelsteen en het donkere houtwerk zorgen voor een prettig gevelbeeld.<br/>Op bijgaande plattegrond ziet u de indeling waarbij meteen de L-vormige woonkamer (42 m&#178;) opvalt. Tuingericht over de volle breedte. De schuifpui geeft toegang tot de 9 meter brede en 13 meter diepe achtertuin, met tegen de woning, een bijzonder praktische (3,50 m diepe) terrasoverkapping, die het daglicht in de woonkamer niet vermindert.<br/>En degene die nog steeds denkt dat een tuin op het noorden geen zon krijgt, moet maar eens de proef op de som komen nemen. Wel als de zon schijnt natuurlijk. <br/>Op de eerste verdieping, die onder de schuine kap met borstwering valt vindt u &#233;&#233;n grote en twee kleinere slaapkamers, voldoende voor een (klein) gezin. Het pand is ook uitstekend geschikt voor &#233;&#233;n of twee bewoners die het vrijstaande karakter met bijbehorende privacy weten te waarderen. Bergruimte is er nog volop, niet alleen in de punt van het dak, maar ook op de eerste verdieping zelf. De complete maar eenvoudige badkamer krijgt veel daglicht middels een dakraam.<br/>Vanuit de keuken is er uitzicht op de breed opgezette straat. De eigen auto kan op de diepe oprit of in de garage/berging. <br/><br/>In deze prijsklasse en op zo’n locatie zijn er niet veel kansen. Maak vrijblijvend een afspraak om dit bijzondere aanbod te bezichtigen.<br/><br/>Perceelsoppervlakte : 246 m&#178;<br/>Inhoud : ca. 369 m&#179;<br/>Bouwjaar : 1984<br/>Gebruiksoppervlakte : ca. 100 m&#178;<br/><br/>Graag uw aandacht voor het volgende:<br/>Een woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Gelegen op het noorden

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0867100000022632

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores